グレースヒル竹ノ塚

  • 東京都足立区西保木間四丁目

  • 東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より4%割安

販価
2,280万円
39.3万円/㎡
相場
2,374万円
40.9万円/㎡
1,471
2,073
2,675
3,276
AI査定結果
推定相場価格
2,374万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,073万円〜2,675万円
35.7万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年7月22日
グレースヒル竹ノ塚
2,280万円（39.3万円/㎡）/ 9階 / 58㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は43.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/212,280万円39.3万円9階 58㎡ 3DK東
2025/04/042,280万円39.3万円9階 58㎡ 3LDK南東
2024/12/212,250万円44.4万円9階 50.72㎡ 2LDK南東
2024/10/092,380万円41.0万円9階 58㎡ 3LDK南東
2024/04/052,680万円46.3万円9階 57.87㎡ 3LDK東
2024/02/182,890万円49.9万円9階 57.87㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は43.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
グレースヒル竹ノ塚
足立区西保木間四丁目
谷塚駅9分 2,280万円39.3万円58㎡3DK9階 / 10階建 東1995年26戸SRC
2025/04/19ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 3,180万円48.8万円65.16㎡3LDK3階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2024/01/14エンゼルハイム北鹿浜
足立区鹿浜二丁目
西新井大師西駅23分 2,280万円36.1万円63.17㎡2LDK+S3階 / 8階建 南1999年32戸RC
2024/05/20セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 2,780万円48.9万円56.84㎡3LDK4階 / 6階建 南東1998年38戸RC
2024/05/21ベルフラワー鹿浜
足立区鹿浜二丁目
赤羽駅39分 1,980万円31.8万円62.3㎡3LDK3階 / 5階建 南西1990年17戸RC
2024/05/07エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 2,800万円44.2万円63.3㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年33戸RC
2024/01/27ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅15分 2,280万円45.5万円50.16㎡2LDK4階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2024/08/06ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅15分 2,080万円41.5万円50.16㎡2LDK4階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2025/02/27朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,690万円46.1万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2025/05/19朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円45.8万円58.56㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2024/12/15レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 2,880万円47.8万円60.19㎡2LDK7階 / 8階建 西1999年31戸RC
2025/03/23エンゼルハイム鹿浜第8
足立区鹿浜六丁目
西新井大師西駅13分 2,790万円45.1万円61.92㎡3LDK2階 / 7階建 西1996年48戸RC
2024/08/07エンゼルハイム鹿浜第7
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅12分 2,990万円47.9万円62.42㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年56戸RC
2024/09/10エンゼルハイム鹿浜第11
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 2,680万円37.5万円71.56㎡4DK2階 / 7階建 南西1997年44戸RC
2024/10/18リーベ・パトリー椿
足立区椿二丁目
西新井大師西駅12分 1,880万円36.8万円51.15㎡2LDK3階 / 6階建 東1990年45戸RC
2025/04/10エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅9分 2,580万円42.3万円61.05㎡3LDK9階 / 11階建 南1992年66戸SRC
2024/02/15センチュリー西新井1
足立区谷在家三丁目
谷在家駅4分 2,850万円44.7万円63.72㎡3LDK4階 / 6階建 東1998年40戸RC
2024/07/26センチュリー西新井1
足立区谷在家三丁目
谷在家駅4分 3,120万円49.0万円63.72㎡3LDK4階 / 6階建 東1998年40戸RC
2025/07/21センチュリー西新井II
足立区谷在家二丁目
大師前駅5分 2,980万円47.3万円63㎡3LDK2階 / 9階建 北1998年25戸SRC
2025/06/24グランベル西新井
足立区谷在家一丁目
谷在家駅5分 2,800万円42.0万円66.6㎡3LDK1階 / 5階建 南西1999年52戸RC
2024/09/13エステ・スクエア西新井
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 3,298万円49.0万円67.28㎡3LDK1階 / 6階建 南1995年70戸RC
2023/12/26ザ・ウィンベル竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅11分 3,190万円47.9万円66.56㎡3LDK3階 / 8階建 南西1999年64戸RC
2024/05/15レーベンハイム西新井
足立区谷在家一丁目
谷在家駅6分 2,180万円38.3万円56.97㎡2DK2階 / 8階建 北西1998年57戸RC
2025/06/29ライオンズマンション竹の塚リバーサイド
足立区東伊興三丁目
竹ノ塚駅16分 3,180万円47.3万円67.23㎡3LDK3階 / 11階建 南1999年38戸RC
2023/12/28竹の塚伊興パーク・ホームズ
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅8分 2,280万円39.5万円57.76㎡3LDK1階 / 4階建 南東1994年32戸RC
2025/03/23ライオンズマンション西新井高道公園
足立区西新井四丁目
大師前駅9分 3,480万円48.6万円71.65㎡3LDK7階 / 7階建 南1998年36戸RC
2025/03/11ライオンズガーデン西新井大師弐番館
足立区西新井五丁目
大師前駅6分 2,680万円41.3万円64.92㎡3LDK6階 / 9階建 南1996年49戸RC
2024/01/20ベルシャトゥ西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅6分 2,850万円45.4万円62.72㎡2SLDK1階 / 9階建 南1994年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、足立区では1.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は足立区の平均と比較して25.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
足立区
52.7万円/㎡
前年比+1.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グレースヒル竹ノ塚
所在地東京都足立区西保木間四丁目
交通東武伊勢崎線谷塚駅徒歩9分
築年月1995年
階数10階建
総戸数26戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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